La CCI sur le boulevard des Pyrénées ?!!!

[Néo]

concernant l'hotel sur le boulevard des pyrénées, je viens de me rendre compte qu'il y a un permis de construire daté du 08/02/2008 accordé pour un immeuble square george V (au-dessus du parking aragon).
le dernier endroit du boulevard des pyrénées (aujourd'hui un jardin privé) où un hotel pouvait être construit.

hotel, parc aquatique, nouvelles halles etc = économie = emplois = richesses.
c'est scandaleux que les politiques palois n'aient pas cette démarche.
ces politiques nous amènent à la ruine.

[Autochtone palois]

Dans l'immédiat je viens d'envoyer ce message sur le forum de pau.fr :

Il semble que la Chambre de Commerce et d'Industrie ait un projet de construction d'un immeuble sur ce qui reste de constructible square Aragon, sur le boulevard des Pyrénées. Qu'en est-il ? Ce serait scandaleux. Plutôt réserver cette surface à des activités liées au tourisme (hôtel, restaurants, cafés, etc.). merci de transmettre aux élus.

L'animateur du site pau.fr m'a assuré vendredi qu'il n'y avait plus de censure sur ce forum.

[jerlau]

Pas de Plu digne de ce nom, pas de projet. Si le projet de permis de construire a été accordé, la Municipalité ne peut plus rien faire. La CCI a le droit de faire du béton !

Mais je suis d'accord pour protester.

[Autochtone palois]

concernant l'hotel sur le boulevard des pyrénées, je viens de me rendre compte qu'il y a un permis de construire daté du 08/02/2008 accordé pour un immeuble square george V (au-dessus du parking aragon).
le dernier endroit du boulevard des pyrénées (aujourd'hui un jardin privé) où un hotel pouvait être construit.

hotel, parc aquatique, nouvelles halles etc = économie = emplois = richesses.
c'est scandaleux que les politiques palois n'aient pas cette démarche.
ces politiques nous amènent à la ruine.

Néo, j'ai retrouvé, sur ce sujet, l'article de Sud-Ouest du 26 avril :

Boulevard des Pyrénées. La Chambre de Commerce songe à déménager de son site actuel.
La CCI a un projet

Légende photo : "A l'angle avec le square Aragon. Un ultime îlot de verdure à un endroit très côté, auquel s'intéresse de près la CCI de Pau-Béarn."

Les projets se succèdent à l'angle du cossu boulevard des Pyrénées et du boulevard Aragon. Celuui de la SAS Les Aménageurs réunis, qui consistait à bâtir là un immeuble de 31 logements de grand standing, pour lequel un permis de construire a été délivré avant les municipales [par l'inénarrable Urieta], n'est en effet plus d'actualité., semble-t-il. Au profit de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Pau-Béarn.
A la CCI on confirme que la discussion est entamée avec les propriétaires et qu'il en a été déjà question en réunion de bureau. La Chambre consulaire pourrait en effet saisir cette opportunité pour déménager, à échéance de deux ou trois ans. Si le potentiel du site (une parcelle libre pour partie végétalisée donnant d'un côté sur le boulevard, de l'autre sur la rue Louis-Barthou) se confirme.
Mais le fait est que la CCI, logée à deux pas de là, au 21, rue Louis-Barthou, dans des locaux peu fonctionnels, veut déménager son siège actuel sur un autre site, tout en restant en ville.

De Stampa, président de la CCI, ex-conseiller municipal de Pau, veut son bureau avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Labarrère se vantait d'avoir une telle vue de son bureau... et De Stampa n'a pas réussi à devenir maire. C'est tout de même incroyable que ces gens, supposés être sensible à la valeur touristique de ce site puissent imaginer y installer leurs bureaux. Comme si la CCI des Alpes-Maritimes s'installait à côté du Négresco, sur la promenade des Anglais.
Et les autres inconvénients ne sont pas négligeables : il faut combien de places de parking pour les employés et les visiteurs? Une centaine ?

Pourquoi ne pas leur proposer le complexe de la République ? Ah, c'est vrai, la façade sud, avec vue sur les Pyrénées est bétonnée sur les 7 étages ! Au moins ils ne seront pas distraits par le paysage. jerlau, voilà de quoi remplir ta tour-ballon de rugby !

[jerlau]

C'est la marque même que la nomenclature paloise n'aucune vocation à développer la ville. De plus il est normal que le propriétaire d'un hotel de bon niveau dans les arbres ne favorise pas l'éclosion d'hotels de luxe sur le Boulevard des Pyrénées.

Mais à quitte à piquer le fric qu'ils montent des trucs intéressants pour la Ville, pour son développement. A ne vouloir qu'une simple lucarne de misère sur les Pyrénées, ils conduisent la Ville à la ruine. Le syndrome de la lucarne !

Qu'ils respirent un bon coup, qu'ils prennent un peu d'élan et qu'ils sortent de leurs trous pour sauter dans les ....; tours !

Bientôt on ne parlera plus du comique de Labiche sur les Boulevards, on parlera du Comique Palois sur le Boulevard des Pyrénées.

[Néo]

De Stampa, chargé de la CCI, et donc du développement touristique, qui veut faire des bureaux sur le bd des pyrénées au lieu d'un hotel... incroyable !

[Néo]

Il n'y a pas que cet immeuble qui pose pb.

L'établissement ex café-pizzeria "Irish Company" à côté du Café Russe serait remplacé... par une agence immobilière.
Le fleuriste de la place Clémenceau... j'ai entendu des bruits comme quoi il serait finalement remplacé par une banque.

Quelle est la position de la municipalité sur ces 2 dossiers, que fait-elle précisément ?

[Autochtone palois]

Sur ces 2 dossiers, je ne sais pas. Mais, en général, sur ce genre de dossiers, elle essaie de faire valoir un droit de préemption. Mais il y a encore des étapes administratives à franchir. Merci Urieta.

[jerlau]

Il faudrait que le PLU soit clair, mais il ne l'est pas; Il semble avoir été rédigé par un sociologue. Donc pour l'instant la municipalité ne peut que se livrer à quelques incantatations.

On en revient toujours à la nécessité de grands axes d'un projet axé sur le développement.

Et aujourd'hui réalité, de ce que j'avançais il y a quelques mois. A défaut de Pekin, on peut aller discuter son salaire à Pondichéry. 400 E. Et 400 euros à Pondichéry, c'est mieux que 2000 à Paris.

[Autochtone palois]

Et 400 euros à Pondichéry, c'est mieux que 2000 à Paris.

Ben oui...et 1200 € à Pau, c'est mieux que 2000 à Paris.

Pour contester le projet de la CCI voici une partie de texte associé au permis de construire.

Les tiers peuvent également contester cette autorisation devant le tribunal administratif compétent. Le délai de recours contentieux court à l'égard des tiers à compter du premier jour d'une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain conformément aux règles ci-dessus
[Que voici:] Les travaux peuvent commencer dès que l'autorisation est exécutoire. L'autorisation doit être affichée sur le terrain pendant toute la durée du chantier (...) visible depuis la voie publique.

C'est en dernier recours. J'espère qu'avant nous aurons obtenu que la CCI ne squatte pas un lieu touristique.

[jerlau]

Ci-joint un texte de la CCI de Paris sur la question du permis de construire.

[Autochtone palois]

Merci. Il semble qu'ici, à l'heure actuelle, nous soyons dans le cas d'un "changement de destination", puisqu'au départ on parlait de logements. A suivre...

[Néo]

si YU a signé le permis le 08/02 et qu'il y a un projet de la CCI, ça voudrait dire que le permis signé par YU a été invalidé avant le 08/04.
par qui, pourquoi ? l'essentiel est que le projet ait été arrêté.

[Néo]

je pense qu'on sera tous d'accord.
par "communiqué de presse", qu'est-ce que vous entendez exactement ?
qu'on demande à Sud Ouest / L'Eclair / La République de le publier, signé "Les Patous Palois" ?

[Autochtone palois]

Oui, on demande la publication, mais il ne faut pas se faire d'illusion. Si on obtient la citation, c'est déjà pas si mal pour un premier tir.

[Autochtone palois]

Du trottoir square George V, voici ce que l'on peut apercevoir aujourd'hui, si on a l'œil averti :


Tiens, des travaux ?


Et si l'on est vraiment curieux on peut lire (ou ne pas lire) :


Donc, 31 logements, 25 mètres de haut... mais qui est le propriétaire ?

[Néo]

apparemment un promoteur immobilier basé près de toulouse, qui aurait revendu à des particuliers.
http://www.aida.asso.fr/fiche6.html

concernant le black bear juste à côté.
une personne à l'intérieur du bar, que je suppose être le nouveau propriétaire, m'a dit que ce serait un "bar restaurant".
fast food ou traditionnel, j'ai oublié de lui demander, mais l'essentiel est que ce ne soit pas une banque / assurance / agence immobilière.

[jerlau]

C'est une affaire encore Pieds-Nickelés ! La SAS Aménageurs Réunis, titre humorisique est présidé par Bernard Fajournel, vice president de la ......CCI de Toulouse. Il fait partie de la CCI Midi Pyrénées.

Cela sent la petite affaire entre amis ! C'est une affaire de CCI.

______________________________________________________________________________________________________
http://www.midi-pyrenees.cci.fr/pagesEd ... 5_EBB1C916

La SAS les aménageurs est défini comme une association effectuant le "portage" pour le compte de collectivités soumis au droit public.

http://www.haute-garonne.pref.gouv.fr/a ... ulouse.pdf

Déclaration du 21 janvier 2003 d’une association syndicale
libre « Le Clos Antonin » à Fenouillet.
Les propriétaires de terrains bâtis et non bâtis du Lotissement
" LE CLOS ANTONIN" situé sur le territoire
de la commune de FENOUILLET se sont réunis en une
association syndicale libre soumise à la loi des 21 juin
1865 et 22 décembre 1888, modifiée par le décret du
21 décembre 1926 au cours d'une assemblée générale en
date du 26 NOVEMBRE 2002.
L'association a pour objet : l'acquisition, la gestion et
l'entretien des terrains et des équipements communs jusqu'à
leur cession éventuelle à une personne morale de
droit public.
Son siège social est fixé chez :
Monsieur Bernard FARJOUNEL
Les Aménageurs Réunis
03, Place de France - B.P. 37
31 132 BALMA CEDEX
Fait à Toulouse,

[Pierre]

Voir le communiqué des Patous Palois sur ce sujet:

viewtopic.php?t=149

[Autochtone palois]

Voici le projet d'un immeuble de 31 appartements(image numérique) qui a obtenu le permis de construire.



La ville de Pau a cédé au promoteur 23 m² du domaine public (en bordure du square George V) pour 18 500 €. Le prix du m² a été établi par les Domaines.

Vous voyez la CCI à cette place ?

[Néo]

on va voir si cette municipalité: MLC et FB, vaut mieux que les précédentes ou pas en fonction de la suite de cette histoire.
ou s'ils vont jouer le mythe de la caverne.

[Perplexe]

La vidéo du conseil municipal du 4 juillet montre vers 3H30 le débat sur le droit de préemption proposé par la municipalité.
La zone piétonne et son voisinage sont concernés, le boulevard des Pyrénées, la place de la République et la place Marguerite Laborde
en sont exclues. L'opposition, en particulier Madame Bouscayrol trouve sa surface trop importante tout en demandant des explications
sur les zones exclues! Le cas de la brasserie du square Aragon est évoqué.
MLC n'a pas répondu à cette question.

[Perplexe]

Il y avait une consultation des intances locales sur le droit de préemption:
La chambre des métiers a émis un avis favorable à cette délibération,
la CCI était elle très réservée!

[Pierre]

La vidéo du conseil municipal du 4 juillet montre vers 3H30 le débat sur le droit de préemption proposé par la municipalité.

Il n'y a pas eu de CM le 4 juillet: de quel CM voulez-vous parler ? Ca m'intéresse, mais j'avoue n'avoir pas le courage de visionner toutes les videos...

[Perplexe]

C'est celui du 30 juin , enregistré le 4 juillet sur le site de la ville.
Le lien donné par les Patous fonctionne.