Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede mael » Lun 24 Jan 2011 18:22

j'en ai trouvé qq uns qui publient des unformation mais pas les etudes, Toulouse (site web énorme), Perpignan

rien à Bordeaux, à Montpellier, à Tours, à Nantes
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede mael » Mar 25 Jan 2011 08:54

jerlau a écrit:Mael,

Vous êtes sur que votre cervelle n'est pas le siège d'un complot qui s'obstine à en interdire l'accès à toute idée extérieure ? Vous devriez y organiser un lavement. Mao était expert.

Quant à ce que Autochtone évoque, le fait que la Municipalité ne cherche pas à limiter les perturbations, il y en a la preuve noir sur blanc, pour ce qui est des Halles, au stand d'information de la Mairie sur le proejt de rénovation des Halles. La Mairie y pose en invariant que les commerçants des Halles doivent déménager à Verdun pour assurer la rénovation. Donc dit autrement : quel que soit le chantier de rénovation, les commerçants doivent émigrer à Verdun. Est-on sur qu'il n'existe pas une seule méthode et organisation qui ne permette pas d'éviter le déménagement ? Ouvrez conc le concours juste pour le Fun . Vendez les Halles pour 1 E aux commerçants des Halles, et demandez leur de rénover au plus vite ? La Mairie paye les frais de rénovation dans la limite de 2 millions d'Euros si la rénovation est faite dans l'année. Quel % de projet de rénovations sans déménagement allez vous avoir ? Quasiment 100% ! Et sur une bonne dizaine. Et la mairie aura économisé 13 ME, soit déjà 130 ans de recettes sur le loyer des Halles.

N’importe quoi, ce n’est pas parce que la mairie communique mal, ou pas du tout que derrière il faut y voir que la mairie ne prenne pas comme hypothèse de travail la limitation des nuisances, vous prenez les racourcis que vous voulez mais on n’est pas obligé d’être d’accord avec vous. Mao est aussi une obsession chez vous, quoi d’autres ??

jerlau a écrit:Quant au complot méditez sur les 2 chiffres suivants publiez par l'Hebdo de cette semaine : 194 grandes et moyennes surfaces dans la périphérie de Pau, pour 150 000 habitants soit, 750 habitants par magasin, un chiffre un peu faible et en France 10 600 grandes surfaces pour 65 000 000 d'habitants, soit 6400 habitants par magasin ; quelques problèmes de comparaisons, mais pour arriver à la moyenne de 750 habitants par magasin, il faudrait arriver pratiquement à 100 000 grandes et moyennes surface en France. Comment appelle-t-on ce genre de complot ? Comment cela se dit en Basque ? Destrade ? Vous êtes dans les tribunes ? Ticket Gagnant !

Je ne demande qu'a vous croire mais ou peut on trouver « l’hebdo » ?? (j’ai fait 3 presses hier, rien - rien non plus sur le net)
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede Pierre » Mar 25 Jan 2011 09:51

http://pau.hebdo-plus.fr/journal/journa ... pau124.pdf

Cela dit jerlau mélange les grandes et moyennes surfaces dans le cas de Pau, et les grandes surfaces uniquement pour la France entière.
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede jerlau » Mar 25 Jan 2011 11:00

J'ai regardé de plus près les stat nationales. Il y a une étude de CB Richard Ellis date du 1 avril 2010 "les commerces en France) (CBFRE). L'étude cite des chiffes de Panorama Trade Dimension ( page 3 dans l'étude que je cite)

L"étude donne les chifffes suivant pour le Parc de locaux commerciaux en France en 2009

Hypermarché : 1698 pour 9.4 Miillions de m2
Supermarches 5431 pour 7,0 M de M2
Hard discount alimentaires 4613 pour 3.3 M de M2
Supérette 5586 pour 1,1 M de M2

Soit 17 300 magasins au total pour ces 4 catégories.

Si on rapproche de ces 17 300 magains, les 194 relevés par l'Hebon on a à Pau 150000 Personnes / 194 soit environ 800 personnes par magasin et en France 65 000 000/17300, environ 3700 personnes par magasin. Benoitement on peut dire qu'il manque à Pau 3000 perssonnes dans la zone de chalandise de chaque magasin. il peut y avoir des erreurs dans le comptage des 194. Ils ont pu inclure des épiceries toutes petites. Mais pour arriver à la moyenne de 3700 personnes par magasin à Pau, il faudrait arriver à un total 55 magasins dans l'agglo. Il faudrait donc dire qu'ils ont comptér près de 140 épiceries dans les 194. Ce qui parait beucoup.

J'ai fait les calculs de tête, ne m'embêtez pas avec mes arrondis. Les chiffres sont vraiment des ordres de grandeur.

Mais ces chiffres tels qu'ils sont semblent montrer que le commerce dans l'agglo doit souffrir d'un trop grand nombre de points de vente.

Ces chiffres ont un caractère volcanique. Les vieux connaissent l'affaire Destrade. Les plus mal intentionnés vont dire qu'il faut tuer le commerce en centre ville et......

Guerre et Paix !

Dans la page suivante prenez l'etude du commerces annuelle date d'avril 2010, et vous aurez l'étude que j'ai signalée au dessus

http://www.cbre.fr/fr_fr/etudes
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede mael » Mar 25 Jan 2011 14:30

Est ce qu'il existe des chiffres sur différentes zones, notamment zone rurale et zone urbaine??
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede jerlau » Mar 25 Jan 2011 14:58

Mael,

Sur le lien que j'ai donné ci-dessus, vous trouverez des liens vers des études diverses , par région, et autres. il est certain que l'importance de la clientèle potentielle est plus importante en ville qu'à la campagne. Il doit y avoir plus d'hypermarchés en ville qu'à la campagne où il doit y avoir plus de superettes. Mais cela ce sont des analyses à la marge par rapport à ce qui semble un sur-dimensionnement de ce type de commerces dans la périphérie paloise de 1 à 3, de 1 à 4 ou de 1 à 5

En raisonnant à la marge on peut dire aussi que la périphérie paloise reçoit également des clients du Grand Pau ( 250 000 habitants ). A ce moment là on compterait 1250 clients potentiels par magasin. Mais il faudrait ajouter les supérettes du Grand Pau. On reste toujours dans le coefficient de 1 à 3 qui signifie que les magasins de la périphérie ont un trou de 60% dans le volume de clientèle nécessaire.

Cela peut engendrer des appuis plus ou moins importants à certains groupes. Un groupe d'hypermarchés peut avoir avantage à financer des groupes écologistes favorables aux tranports en communs dans les centre-villes, des banques actionnaires de groupes de distribution peuvent trouver avantage à prendre en centre-ville le maximum de magasins pour affaiblir la concurrence du centre-ville.

Il n' y a de complot. Il n'y a que des déséquilibres dont chacun cherche à éviter de subir les effets néfastes ou à en profiter. Ce qui est une réaction saine. Il est important de prendre acte de l'existence de ces relations. A la lumière de ces quelques chiffres on voit que les différentes décisions que prend la Mairie, sur les rues piétonnes, les transports en commun, l'avenir des Halles sont tout à fait compréhensives dans le cadre de cette concurrence CV/périphérie. L'Homme est d'abord un primate. Il agit selon l'intérêt qu'il y voit. Il n'y a pas de complot chez l'animal, pas plus chez l'Homme. Seul l'instinct.
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede jerlau » Sam 29 Jan 2011 15:17

Le samedi matin, aux Halles, le stand de la désinformation de la Mairie bat son petit plein. Toujours aussi dificile de parler sur des bases saines. Personnellement j'ai pas d'amis, ingénieurs, copains d'école, travaillant dans le BTP. Je vérifie donc la pertinence de mes idées assez facilement. Un de mes contacts qui passaient par Pau, s'est même déplacé et a regardé avec un oeil de vrai professionel. Et il va me faire une petite pré-étude à titre amical, que j'aurais dans quelques jours. Et ce copain me conseille de dire à la Mairie qu'ils devraient faire un appel d'offre pour trouver un prestataire pour aménager le hall des commerçants et le carreau des producteurs. Je le signale au conseiller municipal d'astreinte au stand de désinformation. Je lui remets même un écrit où se trouve le nom de l'entrerprise CARI, qui me fait la petite étude, fililale du Groupe Fayat ( quelques petits milliards de CA). Et je me fais traiter de "vendu" par cet espède de conseilleur muncipal à qui j'avais dit auparavant que la Municpalité devrait faire un appel d'offre même pour vérifier l'état des Halles, vu qu'il n'y avait pas de projet bien précis. Et ce CM de me dire que la Mairie se débrouillait elle pour ne pas faire d'appel d'offre en jouant sur les montants des contrats ! Et tout fier de ce tour de passe-passe !

Lui faisant remarquer que le budget de rénovation des Halles allait atteindre 25 ME avec les frais des Halles Provisoires, que cela allait demander plus de 200 ans d'amortissement, il me répond que le Conseil Municipal sait cela et que c"est normal pour des investissements publics. Alors que pour des professionnels, réaménager le Hall des Commerçants et le carreau des Producteurs ne demandent pas plus de 2 ME. C'est de l'entretien lourd, mais ce n'est qu'un chantier d'entretien sur 3 à 4 000 M2, et on est déjà à 500 E le M2 avec 2 ME. A 25 M2 on est à 6 000 E le M2. C''est les Halles des Champs Elysées ! Mais on a tellement convaincu les commerçants des Halles que pour refaire l'assainissemment, il fallait tout détruire... Cela en est pathétique.

Quant à savoir qui est vendu, on pourrait remettre sur la table, l'affaire DERSTRADE.On cherche ? Chiche. Le mot dégage actuellement se conjugue à l'international, le béarn c'est pas international ?

http://fr.wikipedia.org/wiki/Affaire_Destrade

Cette affaire elle a laissé des traces dans la périphérie palois où on trouve beaucoup trop de magasins par rapport à la taille de la population, près de 200 magasins de type (hypermarches, supremraché, hard-discount, supérettes ) pour 150 000 habiants contre 17300 pour 65 000 000 d'habitants en France. Vous voyez l'énormité : à peine 800 clients par magasin à Pau en périphérie et 3 700 ( 4,5 fois plus ) par magasin en France. Un rapport de 1 à 4 entre Pau et la moyenne de la France; 4 fois trop à Pau ! Faut-il tuer complètement le commerce de centre-ville palois pour pallier à la faiblesse de la clientèle en périphérie ? Faut-il le faire d'autant plus qu'il va y avoir des dizaines de milliers de M2 en plus au carrefour des autoroutes ? Faut-il tuer les Halles pour les remplacer par un très grand centre commercial à l'emplacement des halles ? Faut-il aux Halles, un Centre Auchan, Carrefour, Leclerc, ou les 3 ?

La Ville est mise en coupe réglée ?

Tout indique que la Mairie n'a qu'un seul objectif: sortir les commerçants des Halles. Et après qui va leur dire que le loyer va doubler ou tripler, ou quadrupler au retour pour amortir les frais non pas sur 200 ans mais seulement ...... sur 100 ans. Des Halles avec des frais de grandes surfaces, ne sont plus des Halles et ne peuvent plus être compétitives. C'est alors la suppression du carreau des producteurs . Pau PPP en sera aussi à la fermeture de la ville aux maraichers de Meillon. Un comble !

Il y a une affaire Destrade Bis en sous-marin ? Annoncez la couleur !
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede Hallebarde » Dim 30 Jan 2011 01:39

Personnellement j'ai pas d'amis, ingénieurs, copains d'école, travaillant dans le BTP.

??? Ce ne serait pas plutôt le contraire ?
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede jerlau » Dim 30 Jan 2011 10:59

oui, c'est le contraire, le pas s'est invité tout seul ! Excuses !
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede PJ64 » Lun 31 Jan 2011 10:00

Quant à savoir qui est vendu, on pourrait remettre sur la table, l'affaire DERSTRADE.On cherche ? Chiche. Le mot dégage actuellement se conjugue à l'international, le béarn c'est pas international ?

http://fr.wikipedia.org/wiki/Affaire_Destrade

Cette affaire elle a laissé des traces dans la périphérie palois où on trouve beaucoup trop de magasins par rapport à la taille de la population, près de 200 magasins de type (hypermarches, supremraché, hard-discount, supérettes ) pour 150 000 habiants contre 17300 pour 65 000 000 d'habitants en France. Vous voyez l'énormité : à peine 800 clients par magasin à Pau en périphérie et 3 700 ( 4,5 fois plus ) par magasin en France. Un rapport de 1 à 4 entre Pau et la moyenne de la France; 4 fois trop à Pau ! Faut-il tuer complètement le commerce de centre-ville palois pour pallier à la faiblesse de la clientèle en périphérie ? Faut-il le faire d'autant plus qu'il va y avoir des dizaines de milliers de M2 en plus au carrefour des autoroutes ? Faut-il tuer les Halles pour les remplacer par un très grand centre commercial à l'emplacement des halles ? Faut-il aux Halles, un Centre Auchan, Carrefour, Leclerc, ou les 3 ?


Je ne vois pas le rapport entre l'affaire DERSTRADE et le nombre de grandes surfaces.
Cette affaire à 20ans, sachant que les Gdes surfaces paloises se sont développés il y a peu.
Auchan c'est développé il y a 4-5ans, idem pour le Leclerc université.
Et la périphérie de Pau à vue en 1 an s'implanter 5 ou 6 leader price et Lidl de plus (Lescar, Jurancon, Idron...)
Je crois surtout qu'il s'agit d'une spécificité Béarnaise d'implanter autour d'une grande ville au détriment des villages.
En comparaison dans les Landes dans des petites communes on trouve toujours un Carrefour Market ou un intermarché a intervalle régulier.
Sur la route de Dax en passant par Sault de Navailles, le 1er intermarché est à Amou et il faut arriver à la zone de Lescar pour trouver une autre moyenne ou grande surface.
De même sur l'axe Pau Tarbes, vous avez Soumoulou qui a un inter, il faut ensuite arriver au Méridien à Ibos pour trouver un autre supermarché.
Les villages ont par contre des petites surfaces genre Shopi mais avec des prix exorbitants.
Le Centre ville est mieux servi qu'il y a 5 ans avec l'arrivée des Spars et autres marché plus, très pratiques pour les personnes agées(en plus ils livrent)
Les prix sont plus élevés que les autres mais pas tant que cela.
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede Néo » Lun 31 Jan 2011 10:04

PJ64 a écrit:Les prix [des supermarchés du CV] sont plus élevés que les autres mais pas tant que cela.

Enfin... je trouve qu'il y a une différence forte quand même...
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede pj64 » Lun 31 Jan 2011 13:04

Néo a écrit:
PJ64 a écrit:Les prix [des supermarchés du CV] sont plus élevés que les autres mais pas tant que cela.

Enfin... je trouve qu'il y a une différence forte quand même...


Je prend ex sur spar, sur les produits Casinos il n'y a pas une marge énorme.
Après évidemment sur certains produits ils doivent se lacher.
Mais pour la mamie du CV, c'est quand même un sacré service.

Par contre le Super U est très cher comparé aux autres super U.
Mais le loyer de Bosquet doit y être pour quelquechose.

Mais de toute façon, c'est la mairie qui avait mis un point d'honneur à empecher l'implantation de discounter
en CV. C'est normal, avec un grand nombre de personnes défavorisés au CV, on en a pas besoin.
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede jerlau » Mer 2 Fév 2011 12:00

J'avais proposé un plan pour rénover les halles sans les déménager, tout au moins les commerçants, j'avais fait un courrier à la Mairie et MLC a répondu.

Reponse MLC du 25 01 2010 page 1.jpg
réponse MLC du 25 1 2011 page 1

Reponse MLC du 25 01 2010 page 2.jpg
Réponse MLC du 25 1 2011 page 2
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede jerlau » Mer 2 Fév 2011 12:14

Commenaires :

Sur le déménagement des producteurs, suite à plusieurs remarques des commerçants, j'avais proposé ensuite de les installer Rue de la République en la rendant piétonne.Il y a 3 rues qui vont dans le même sens ( Guichenné, République et une allée de la Place de la République). Cela ne semble pas gênant de mettre celle du milieu piétonne et ensuite c'est un excellent coin pour mettre les camelots.

Sur le Hall des commerçants la Mairie a tranché pour une restructuration lourde. Il est évident qu'il est obligatoire alors que cela se fasse sans public et le déménagement est obligatoire. Mais il peut se faire dans le Hall des Producteurs si celui-ci est rénové avant. C'était mon plan. MLC ne répond pas à cette question.

Ensuite qu'est qu'une réstructruation lourde ?

Mettre un nouveau type de chauffage ? type de Clim,
Mettre des sécurité incendie ?
Mettre les toilettes au P1 ?

Mettre l'alimentation électrique aux normes dans les plafonds ?
Améliorer le système d'assainissement en mettant de nouvelles canalisations ? Réparer le toit s'il y a lieu ?
Ne peux-t-on pas travailler le dimanche, la nuit, quand les Halles sont fermées ?

MLC e répond pas aux diverses questions.

Cela ne manque pas de verbiage. Le verbiage obscurcit-il l'analyse ? Le verbiage empêche l'analyse des problèmes car les mots n'y ont plus de sens. On ne sait plus découpe un problème " à la Descartes".

Avant de rénover les Halles, pourrait-on rénover le verbiage ?
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede Néo » Mer 2 Fév 2011 12:21

Je crois que ton projet est en fait différent du sien. Donc, les modes de déménagements ne sont pas du tout les mêmes dans les 2 cas.

Je crois que la première question à se poser est "Est-ce qu'il faut tout raser ou rénover ?"
On devrait savoir quel est le coût d'une rénovation et quel est le coût d'une reconstruction neuve et combien de temps les nouvelles halles pourraient tenir dans les 2 cas.
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede jerlau » Mer 2 Fév 2011 16:36

Justement, la question importante, raser ou pas raser ne donne pas lieu à "processus de participation". Cette discussion fondamentale reste dans les mains des politiques qui se disent ..................................incompétants tout au moins sur le stand de désinformation aux Halles.

Le choix étant fait, le peuple dira s'il préfère la tarte aux fraises ou la tarte aux pommes. Fondamental pour le palais !

Et on va raser par parce que cela s'écroule. Non, il y a des fuites d'eaux, il faut modifier le chauffage....

Il faudrait relire Molière et le Malade Imaginaire. En imaginant que les Halles sont le Malade imaginaire, il doit y avoir des rapprochements terribles.
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede Néo » Jeu 3 Fév 2011 14:00

Sur les faux producteurs locaux dont a parlé principalement autochtone, il y en a un, situé vers la limite avec le hall des étals permanents qui vend... des clémentines. Je ne savais pas qu'il y avait ce genre de production en Béarn... :geek:
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede Néo » Sam 5 Fév 2011 12:56

A propos du marché bio, un commerçant me disait que cela marchait mieux depuis qqes temps.
J'ai dû faire la queue ce matin aux étal de fruits et légumes...
L'heure la plus calme serait entre 9 et 10, entre ceux qui font leur marché tôt et ceux qui le font tard.

A noter que des arceaux à vélo (au nombre de 7) ont enfin été mis en place !
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede jerlau » Lun 7 Fév 2011 08:09

Madame la Maire a bien voulu répondre au projet alternatif de la mi-décemblre

Réponse MLC.pdf
Reponse MLC au projet Alternatif (réponse du 25/01/2011)
(353.6 Kio) Téléchargé 142 fois


et j'ai répondu à cette réponse

Lettre MLC 4 2 2011.pdf
Reponse de BS à MLC du 5/2/2011
(41.05 Kio) Téléchargé 147 fois



On peut se demander pourquoi il y a tant de timidité de la part de MLC à présenter son vrai projet. Elle ne peut pas ne pas être consciente que le budget complet de 25 à 30 ME pour rénover les halles est sans rapport avec l'objet des Halles. 20 000 E par mois de recettes municipales aux Halles, 10 000 de euros de frais par molis, il reste par an 100 000 Euros pour amortir les frais de refonte des batiments, soit pour 30 ME, 3 siècles d'amortissments pour des batiments dont les CM eux-mêmes disent qu'il y faut une refonte lourde tous les 30 à 40 ans. MLC est face à ce problème.

Le déménagement à Verdun n'est en fait qu'un arbre qui cache la forêt. MLV a bien vu qu'une des façons pour se sortir du guêpier est de transformer les Halles en un grand centre commercial urbain. On peut y construire 100 000 M2 de surfaces commerciales et cela cela vaut largement 150 ME. Mais il faut tout raser et le budget de 30 ME est adapté à ce projet. Il n'est pas adapté à un simple réaménagement ( chauffage, fuite, sécurité incendie, assainissement.....) qui ne dépasse pas les 2 à 3 ME.

Il faut donc raser les Halles. Reste à se débarrasser des commerçants des Halles. La voyage à Verdun est une manouevre assez élégante. Ils vont y prendre 5 ans de plus et la moitié sera à la retraite en 2016 (plus de 40% avait plus de 55 ans en 2009), les loyers vont tripler ou quadrupler ( 40 E le M2) en raison des travaux. de quoi refroidir ceux qui voudraient revenir... En 2016 ils préfèreront rester à Verdun. Ils n'auront que cette solution.

Et la voie pour faire un immense centre commercial urbain, AUPRE pour fixer les idées, sera libre. Et le collectivisme capitaliste pourra rejoindre le collectivisme social. Les clients regarderont en masse les médias pour voir ce qu'il fau acheter, se déplaceront en masse chez AUPRE, qui écrasera des prix déja surgonflés par une masse de frais annexes qui sont devenus bien souvent les frais principaux. Ce sont les temps modernes. Les commerçants indépendants sont pourtant la base du développement futur. Vous pourrez lire sur le sujet le Miracle du Développement d'Alain Peyrefitte.

Ainsi PAU deviendra une excellente ville dortoir, bouffoir, présentoir de richesses du passé ( Chateau, Vaches....)

le projet d MLC se situe dans ce cadre. Il a une certaine allure. Il serait bon que MLC nous le présente dans sa totalité.
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede jerlau » Mar 8 Mar 2011 13:07

Lettre ouverte à MLC

Le Palois : UN canard laqué ?
Courrier à MLC le 8 3 2011 _2_.pdf
lettre mlc page 1 et 2
(55.17 Kio) Téléchargé 137 fois
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede Pierre » Mar 8 Mar 2011 17:23

Au-delà du goût de la provocation bien connu chez jerlau, la conclusion de sa lettre me parait extrêmement raisonnable et sensé : commencer par faire un appel d'offres en posant comme contrainte le non-déménagement et la continuité de l'activité, et seulement si il est infructueux se lancer alors dans l'option déménagement. Plus raisonnable et plus sensé que ça je ne vois pas, même...
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede jerlau » Mar 8 Mar 2011 17:46

C'est comme toujours ; le raisonnable se trouve au bout du déraisonnable car on ne peut comprendre le raisonnable qu'une fois qu'on a épuisé les bords du déraisonnable après les avoir largement goûtés !

Et le problème de MLC c'est qu'elle n'a pas encore donné toute sa puissance dans le déraisonnable. Mais elle est sur le chemin. Et après son projet sur les Halles, elle sera enfin raisonnable. Mais connaîtra - t- elle la fin d'Esmeralda si les Halles de Pau rejoingnent Notre Dame de Paris dans le déraisonnable ! Moi je ne suis raisonnable que parce que j'ai déjà épuisé tous les fonds de l'irraiesonnable !
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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede mael » Lun 14 Mar 2011 16:14

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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede jerlau » Lun 14 Mar 2011 23:46

Pour appuer ses dires la Mairie de Pau n'a trouvé rien de mieux que de faire le voyage à Chambéry !

Et nous a ramené une video . Qu'ont vu nos chamants édiles à Chambery ? Faites "Halles de Chambery" sur Googe et faites le voyage dual de Chambery en parcourant les videos, articles commentaires.

Vous allez découvrir que ce n'est pas terminé. Au mieux en octobre 2011 . A la vue de la video des édiles, je croyais que c'était terminé. De plus les commerces type étal vont disposer de 1200 M2 ( 3 000 M2 à Pau). Et les grands commerces H et M FNAC, et autres vont avoir 15 000 M2, Nos étalier vont avoir tout juste 8% de la surface. En fait nos édiles ont été voir la construction d'un centre commercial ! Et ils en ramènent l'exemple !

Dans une video (daily motion), le commentaire parle d'un budget colossal ( 30 ME ). On va les inviter à PAU. Ils ne seront pas dépaysés. Et avec 30 ME je l'ai déja dit et écrit il faut 3 sicècles pour rentabiliser les travaux avec les commerçants des Halles. Avec un centre commercial, le pb est réglé. A Chambéry le centre commercial va faire 60 ME, soit 6 fois le CA des Halles de Pau. Chambery esten fait une preuve vivante des commentaires que j'affiche !

Quand est-ce que les commerçants des Halles vont se réveiller ? Votre job se fait la valise et c'est inéluctable. Quels sont ceux qui ont été à Chambéry ? Et qu'ont -ils vu ? Le Mont Blanc ?

On va décortiquer en suivant le commentaire du pompier qui a dit à coup sur : "si les halles c'est nagasaki, il faut déménager les commerçants "; un homme perpspicace !

http://www.dailymotion.com/video/xf4b4i_regard-sur-les-halles-de-chambery_news

Commentaire intéressant sur la taille du marché ; 30 étaliers, mais 15000 M2 pour la FNAC, Monoprix, Het M, et autres boutiques, en fait un vrai centre commercial

http://www.lsa-conso.fr/les-halles-de-chambery-seront-enfin-pretes-en-octobre-2011,112338

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Re: Réhabilitation des Halles - Déménagement ?

Messagede pj64 » Mar 15 Mar 2011 12:52

Il est évident que la marie n'a toujours pas compris que même avec des nouvelles halles ouvertes juste le matin et une médiathèque ouverte jusqu'à 18h, le quartier restera à l'abandon le soir et sans vie le dimanche.
Avec l'esac, le quartier coutera 60 millions d'euros à la ville.
pj64
 

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